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第四百四十章 新区开发和旧城改造相结合

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      “这么说来,你们目前还没有想要上新项目的打算喽。【叶子】【悠悠】”黄国诚听完顾江的话,身子往后一靠,轻轻吐了一口气,脸上略显出一丝失望的表情。
  
      黄国诚也许是当了副区长的时间不久,还没做到真正的喜怒不行于sè。又或许是因为今天在场的几个也都不算是陌生,尤其是韩易,双方接触的次数也算是不少,更是在天籁锦苑的项目上有过良好的合作,因此也就没有太加以掩饰了。
  
      其实就黄国诚内心来说,对韩易还有着那么一丝感激,当初天籁锦苑项目的烂尾明摆着,就算是黄国诚和鲁海强的关系再好,若不是韩易关键时刻伸手,自己这副区长的位置也还不是那么顺当就位,总是有人说闲话。科级到副处看似就半步的距离,但是从下面的乡镇到区县级领导却是完全两个不同的概念,许多人终其一生也无法跨越,从这一点上来说,说韩易是黄国诚仕途上贵人也不为过。
  
      顾江的话说得委婉,但是那里面的意思却也是表达得清清楚楚了。黄国诚这个副区长虽然管的不是城建这一块,但是作为鲁海强忠实的拥趸,自然是要紧跟鲁海强的脚步,鲁海强是城建出身,黄国诚对于城建方面的事当然要有所了解了。[www.yz u u.com 看小说就到~]
  
      黄国诚也知道,土地对于一个房地产开发公司的重要xìng。在房地产行业总所周知,土地储备能力被认为是衡量房地产开发企业实力的重要指标,充足的土地储备代表着开发企业的可持续发展xìng。
  
      美国最大的房地产开发商帕尔迪公司(pultehomes,)曾经说过这么一句话“当我们控制了土地,我们就控制了我们的命运—确保我们明天有房可建,并且置竞争对手于劣势。”这话听着很有气势和哲理,其实其中的道理说得白了就是极其简单,我们的老祖宗早几百年前就说得明白:“巧妇难为无米之炊”,没有土地,就等于没米下锅,你这房地产开发公司实力再好,技术再jīng巧,那也是白搭,只能是干瞪眼,就这么简单。
  
      “从原则上来说是这样的,黄区长。”韩易点了点头,在边上接过了话头。毕竟顾江和黄国诚算是头一次见面,有些话也实在是不好怎么说得透彻。韩易和黄国诚打过好多次交道,又有了先前天籁锦苑的愉快合作铺垫,算是老朋友了,有些话就可以说得透一点,“我们的股东大会商量过,就目前我们了解到的情况来说,松台区的整体规划需要经过中海市的批复,层层下来,真正落实的话,起码也是要有个小半年的时间,我们觉得这段时间也正好可以给我们一个充分准备的时间,也好更好地为松台的新区开发做贡献嘛。[yzuu点com]”
  
      嘉义地产重组之后,除了拥有先前拍下来的两块土地储备之外,还拥有着大量的现金,现在既然松台区有关的新城镇开发规划还在中海市的设计院里,要想形成一个成熟的规划来起码怎么样也是需要个小半年的时间,这些钱却是不能让它就这么干躺在银行里吃利息就算了,拿出一部分来用于购买土地,无论是战略储备或者是纯粹的产业投资来说都是不错,这也是股东大会商讨的结果。